Airbnb превратились в современный отель. Вместо континентального завтрака и консьержа путешественники выбирают привлекательный и дешевый отдых. Airbnb начал свою деятельность в 2008 году с целью дать путешественникам возможность почувствовать себя в чужом городе как дома. Вся операция проводится так же, как Uber, где вместо проживания в известной сети отелей вы снимаете комнату на ночь в чужом доме.
Чтобы запустить Airbnb, домовладельцы должны пройти проверку биографических данных и выполнить ряд других предварительных условий для обеспечения безопасности своих гостей. Это стало прибыльным бизнесом для хозяев Airbnb: некоторые зарабатывают до 10 000 в месяц. Помимо стабильного дохода, есть еще 10 вещей, о которых хозяева Airbnb не хотят, чтобы вы знали.
Можно Договориться О Цене
Что касается бизнеса, то здесь все обсуждается. У отелей есть фиксированная цена, по которой они должны указывать свои номера, причем эти цифры поступают от компании или владельца отеля. Вы не сможете обмануть сделку с агентом на стойке регистрации отеля, но, возможно, сможете заключить сделку с хозяином Airbnb. Хозяева полностью контролируют настройку цен, поэтому, если вы можете убедить вас, они имеют право снизить вашу арендную ставку.
Вы Можете Получить Скидки При Длительном Проживании
Хозяева Airbnb должны платить гостиничные налоги за аренду своих комнат. Эти налоги обычно покрываются за счет проживания в комнате или доме, так что их арендаторы платят хотя бы часть этой суммы. Однако, если вы забронируете проживание на несколько недель или даже месяцев, ваше пребывание можно будет рассматривать как аренду, поэтому эти гостиничные налоги не применяются.
Это выгодная сделка для вашего хозяина, поэтому он, вероятно, будет готов предложить вам более низкую цену за более длительное пребывание.
Они Могут Контролировать Ваши Коммунальные Услуги
Помимо уборки после каждого гостя и устранения любых повреждений, хозяева Airbnb должны учитывать счет за коммунальные услуги. Большинство заведений будут оставлять заметки в приложении, чтобы их гости обязательно выключили все освещение и кондиционер, когда они уходят, чтобы не остаться с монументальным счетом за коммунальные услуги.
Конечно, не все гости так внимательны. Чтобы компенсировать это, хосты внедрили свет, которым можно управлять с их телефонов — независимо от того, как далеко они могут быть. Так что, если вы вернетесь в свою комнату и обнаружите, что свет выключен, это просто ваш хозяин пытается сэкономить на электроэнергии.
Этого не слишком много скрывают. Каждому, кто покупает Airbnb, выдается подробный чек с подробным описанием суммы аванса, взимаемой их хозяевами. Однако это не деталь, которую замечают все. Даже если вы не оставите беспорядок, хозяин по-прежнему несет ответственность за замену простыней и общую уборку своих комнат перед следующим гостем. Поэтому, если они решат это сделать, они могут взимать плату за уборку заранее, и избежать этого невозможно.
Они Тебе Ничего Не Должны
Многие люди, впервые пробующие Airbnb, полагают, что к ним будут относиться с той же заботой и вниманием, что и в отелях. Одним из преимуществ Airbnb является то, что их обычно оценивают дешевле, чем гостиничные номера. Обратной стороной этого является то, что ваш хозяин Airbnb не обязательно должен быть в вашем распоряжении. Если вам нужно знать, где находится местный продуктовый магазин, или вам нужна рекомендация бара, планировать ваше пребывание в их обязанности не входит. Хозяин ничего вам не должен, кроме чистого и пригодного для проживания места.
Они Могут Тебе Отказать
Хозяева Airbnb имеют право отказывать определенным гостям. Приложение позволяет выставлять оценки как хозяевам, так и гостям. Это означает, что если вы оставили беспорядок или побывали в других местах на Airbnb, другие хозяева увидят это и откажутся от вашего пребывания.
Фотографии Могут Вводить В Заблуждение
Когда домовладельцы впервые решают инвестировать в возможности Airbnb, одним из самых важных первых шагов является получение хороших снимков своей комнаты для сдачи в аренду. Некоторые люди даже платят за профессиональные фотографии. Однако фотографии могут вводить в заблуждение, и хозяева нередко используют старые фотографии или Photoshop для изменения того, как на самом деле выглядит комната.
Спросите Подходящую Цену
Еще одна вещь, которую пользователи Airbnb должны знать, но часто не осознают, — это то, что они могут попросить сопоставить цену. Рекомендуется поискать в местных отелях и других местах B и B, чтобы вы могли понять, какова цена для этого конкретного района. Если вы найдете Airbnb, который вам нравится, но вы заметили, что цена немного выше, чем у других, сообщите об этом своему хозяину. Возможно, они просто захотят сопоставить цены с другими продавцами комнат из приложения.
Большой Город, Большие Расходы
Это может быть само собой разумеющимся, но если вы остановились в большом городе, то ваш хозяин Airbnb, скорее всего, будет взимать с вас более высокую плату, чем ваше стандартное проживание на Airbnb. Они знают, каковы их конкуренты в отношении отелей; и хотя они по-прежнему берут меньше, они понимают, что туристы приезжают, чтобы тратить деньги, и пользуются этой идеологией.
Посетите Перед Бронированием
Еще один полезный совет (который может вызвать стресс у хозяина Airbnb) заключается в том, что вы можете увидеть свою комнату, прежде чем бронировать ее. Если вы уже находитесь в городе и хотите изменить обстановку, перед тем, как совершить поездку, передайте своему хозяину, что хотите увидеть комнату. Это означает, что вашему хозяину, возможно, придется перейти к действию, чтобы убедиться, что место находится в идеальном состоянии. Но если вы готовы заплатить за комнату, они могут просто убедить вас.
Отправить ответ